C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Zöldmáli elegancia és modern kényelem – A City Cartel kínálatában! A City Cartel Ingatlaniroda büszkén mutatja be ezt a minden igényt kielégítő, második emeleti otthont Buda egyik legkeresettebb részén, a Zöldmáli domboldalon. Ez az 55 nm-es, erkélyes lakás kiváló elosztásával és modern megoldásaival azonnal elnyeri a minőséget kereső bérlők tetszését. Az ingatlan elrendezése: Amerikai konyhás nappali: Világos, tágas közösségi tér. Hálószoba: Praktikus beépített szekrényekkel felszerelve a maximális rendért. Fürdőszoba: Tágas, modern, zuhanyzóval kialakítva. Erkély: Ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan pár éve teljes körű felújításon esett át, jelenleg frissen festve, azonnali költözéssel várja új bérlőjét. Szigetelés: A társasház 2017-ben esett át energetikai korszerűsítésen, 15 cm-es külső hőszigetelést, tetőszigetelést és napkollektorokat kapott. Nyílászárók: Modern műanyag 3 rétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Klíma: Nagy teljesítményű hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja a komfortot. Fűtés: Gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel. Környezet: Kertész által folyamatosan gondozott kert és az összetartó lakóközösség garantálja a lakók nyugalmát A bérleti díj prémium szolgáltatáscsomagot tartalmaz: a lakás mellett saját udvari beálló, tároló és pince is a bérlő rendelkezésére áll: Saját gépkocsi beálló a társasház zárt, ápolt kertjében. Saját, zárható tároló helyiség és külön pince is rendelkezésre áll. A házhoz közös, rendezett kert és kis játszótér is tartozik. Zöldövezeti nyugalom, mégis kitűnő városi kapcsolatok: A 11-es és 111-es buszokkal percek alatt elérhető a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget vagy a Kolosy tér. Közvetlen közelben: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek. Sétatávra a Rózsadomb Center, de a Rózsakert és a Budagyöngye is gyorsan megközelíthető. Bérleti feltételek: Havi bérleti díj: 280.000 Ft (lakás + tárolók + udvari parkoló). Szerződés: Minimum 1 éves, határozott időtartam, közjegyzői nyilatkozattal Beköltözés: 2 havi kaució + a tárgyhavi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. Fontos információk: A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállattal sajnos nem költözhető, de gyermekkel érkező bérlőket szívesen látunk! A lakás részben bútorozott, letisztult és azonnal birtokba vehető. További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal a City Cartel Ingatlanirodánál!       Máté-Kulcsár Viktória ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2514 m.kulcsarviktoria@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU