2
Leírás
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ritka lehetőség Budapest egyik legexkluzívabb és történelmileg legértékesebb lokációjában. A budai Vár ezen kivételes pontján álló épület minden egyes téglájából a történelem árad.
Az ingatlan első szintje a középkorban épült, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és remekbeszabott kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá.
A lakás bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra őrzi. A bejutás akadálymentes, ugyanakkor a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedésű, ami különleges biztonságérzetet és intimitást biztosít.
A poroszsüveges, közel méter vastag falak nyáron természetes hűvöst, télen kellemes meleget tartanak, így az ingatlan fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás szempontjából is.
A déli tengelyre szervezett, tágas lakás 135 nm burkolt alapterülettel rendelkezik, melynek 190 cm fölötti nettó területe 95 nm.
A délnyugati tájolású ablakaiból Európa egyik legszebb panorámája tárul fel a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre néz, itt kapott helyet a kisebb szoba, a tágas étkezős konyha és az impozáns előtér.
Az ingatlan Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik.
A közös költség tartalmazza a ház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot.
A lakás és a társasház gázvezetékei tavaly teljes körűen cserére kerültek.
Ez az ingatlan alkalmi vétel, valódi értékmegőrző és presztízs befektetés a Várnegyedben.
A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek szól:
Magánszemélyeknek, befektetőknek, reprezentatív funkciót kereső ügyvédi irodáknak, illetve az állami szféra magas rangú tisztviselőinek.
A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.
Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!
Ára: 350.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Vételár
| Ár | 350 000 000 Ft |
| Négyzetméter ár | 2 592 592 Ft/m2 |
Helyiségek
| Egész szoba | 3 |
| Félszoba | 0 |
| Fürdőszoba | 1 |
| Külön WC | Nincs megadva |
Az ingatlan méretei és szerkezete
| Altípus | Téglalakás |
| Emelet | Nincs megadva |
| Alapterület | 135 m2 |
| Telekterület | 0 m2 |
| Erkélyterület | Nincs megadva |
| Ingatlan állapota | Jó |
| Építés éve | Nincs megadva |
| Fal anyaga | Tégla |
Fűtés és Energia
| Energetikai tanúsítvány | Nincs megadva |
| Fűtőanyag | Gáz |
| Fűtés jellege | Cirkó |
| Fűtőtest | Egyéb |
Akadálymentesítés, biztonság és környezet
| Akadálymentesített | Igen |
| Kilátás | Vizi panorámás |
| Környék | Nincs megadva |
Parkolás
| Parkolás | Nincs megadva |
| Parkolás kapacitás | Nincs megadva |
Szolgáltatások és jellemzők
Aktivitás
| Feltöltve | 2025. 12. 18. |
Térkép
Hitelkalkulátor
Ft
év
Ft
Ft
A költségek és díjak nincsenek benne.
Ajánlás
Ajánlási szint: 1
Ajánló link: https://lofti.hu/elado/lakas/106616?b=1
Mi is ez? Az oldal teljesen ingyenes, így fizetett kiemelésre nincs lehetőség. Ha mégis szeretnéd, hogy a hirdetésed az ajánlati lista elejére kerüljön,
akkor a fenti linkkel oszd meg a hirdetésed. Minden 5 egyedi IP cím által megnyitott link 1 szintet ér, és a szintek alapján kerül listázásra a hirdetés az ajánlati listán.
A linket bárki megoszthatja. Hogyan tudnál elérni a leggyorsabban egy magasabb szintet?
Érdeklődj a hirdetőnél!
Írok neki
Telefonszám mutatása
+36 30 815-2517
Ingatlan azonosító: 10825544
dr. Bozó Jázon
Ingatlanközvetítő
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Hiba jelzése
