KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a belvárosban egy 2000-ben épült, háromszintes épületben egy tetőtéri belső galériás (kétszintes) 2 szobás+amerikikai-konyha, nappalis téglalakást. A lakás bruttó alapterülete 86 m2. Az alsó szinten található - egy kis méretű központi előtér beépített szekrényekkel, - ajtóval rendelkező hálószoba (beépített gardróbszekrény, 2 tetőtéri ablak ), - amerikai konyhás nappali és konyha (2 tetőtéri ablak ), - rövid átjáróból nyíló (a galériára vezető lépcső alá épített) WC és fürdőszoba, - a terek belső falburkolata és a térelválasztó elemek gipszkartonból készültek, - a szintet az eredetileg a padlástérhez tartozó kezelt gerendák teszik rusztikussá. A tetőtér galéria része: - feles lépcső 13 lépcsőfokkal (jobbkezes építés), fakorláttal, - lépcsővágat védelme fakorlát, - a galéria padlózata lakkozott gerendázatra épített 25 mm-es OSB, - alapterülete egyterű 37 nm helység, - a belső burkolat a tető alakját követi, a tető csúcsrésze a galéria hosszanti felező vonalában van - 3 tetőtéri ablak. A fürdőszoba: - zuhanyfülke, mosdókagyló, törölközőszárító radiátor, - állapota jó, kismértékű felújítása szükséges. A konyha: - helyiségre tervezett konyhabútor ( alsó és felső ), - térelválasztó asztal, - gáztűzhely. A lakás tetőtéri ablakai 2024. márciusban a tető felújításakor ( szigetelés, hővédő-, szigetelő rétegek, aládeszkázás cseréje ) kerültek beépítésre: világos cser fakeretes Velux ablakok Velux halvány színű fényvédő rolókkal. Az ablakok beépítése során a belső helyreállítási munkák is megtörténtek. A lakás fűtése egyedi, Savio gázkazán biztosítja (folyamatos ellenőrzés alatt áll) - a radiátorokon hőszabályzás lehetséges. A lakás bútorzata egyénileg, helységre és alapterülethez funkcionálisan tervezett egységes alapanyagú, világos fenyő színű. A lakáshoz tartozik a ház zárt udvarában található autóbeálló lehetőség is. A lakás bútorzata külön megállapodás alapját képezi.     AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/215900566/   Irányár: 45 M Ft. +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 660.