Kiadásra kínálok egy III. emeleti, erkélyes, nappali + 3 szobás lakást Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén Németvölgyben, közvetlenül a MOM Park szomszédságában. A lakás dupla fürdőszobával, gépesített konyhával és részleges bútorozottsággal rendelkezik, a képeken látható bútorok egy része a jelenlegi bérlő tulajdona. --Megtekintés és költözés-- Elérhető 2025. augusztus 1.-től Megtekintés: előre egyeztetett időpontban, hétköznap 10–14 óra között a legideálisabb, de rugalmasan kezelem --Bérleti feltételek-- Bérleti díj: 1800 €/hó + rezsi Közös költség: 150 €/hó Parkoló: 100 €/hó (1 db elérhető, további bérelhető a házban) Fűtés: házközponti, kb. 15.000 Ft/hó Víz, villany: fogyasztás alapján Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 12 hónap Kisállat: nem hozható Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával és MOM Park közelségével. Bérleti szerződés közjegyzői okirat szerint ( 50.000 Ft. ), amelynek a költsége 50-50%-ban oszlik meg a bérlő és a bérbeadó között. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. Balcony Apartment for Rent Next to MOM Park – Budapest District XII, Németvölgy Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s District XII, Németvölgy, this 3rd-floor apartment with a balcony is available for rent, directly adjacent to MOM Park. The property features a living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, a fully equipped kitchen, and is partially furnished. Please note: some of the furniture shown in the photos belongs to the current tenant. --Availability & Viewing-- Available from: August 1, 2025 Viewings: By appointment, preferably weekdays between 10:00–14:00 --Rental Terms-- Monthly rent: €1800 + utilities Common cost: €150/month Parking: €100/month (1 space available; additional spots may be rented in the building) Heating: Central system, approx. 15,000 HUF/month Water & electricity: Based on consumption Deposit: 2 months’ rent Minimum lease term: 12 months Pets: Not allowed Rental agreement: Notarized contract (cost: 50,000 HUF, split 50/50 between tenant and landlord)