Exkluzív családi ház kiadó Budaliget egyik legkedveltebb részén - wellness, egyedi építészeti megoldások és természetközeli életérzés Budapest II/A. kerület - Budaliget - kiadó családi ház - közel 8 méteres belmagasságú nappali, wellnessrészleg, 4 hálószoba, parkosított kert, dupla garázs Budapest II/A. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Budaligeten, egy csendes zsákutcában kínálunk kiadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, ahol az időtálló építészet, a modern kényelem és a természetközeli környezet harmonikusan találkozik. Vannak otthonok, amelyek nem csupán kényelmet, hanem életminőséget is kínálnak. Ez a 230 m²-es családi ház a természetes anyagok, a tágas belső terek és az átgondolt építészeti megoldások révén különleges atmoszférát kínál. A ház egyik meghatározó eleme a közel 8 méter belmagasságú központi élettér, amelyet a nagyméretű üvegfelületeken keresztül beáramló természetes fény tesz igazán különlegessé. A nappali, az étkező és a konyha egy világos, nyitott térkapcsolatban helyezkednek el, amely közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal és a gondosan kialakított kerttel. A kétszintes családi ház átgondolt elrendezést, tágas élettereket és magas műszaki tartalmat kínál. A közösségi és privát terek harmonikus kapcsolata kényelmes otthont biztosít családok számára. FŐBB JELLEMZŐK - 230 m² lakótér - közel 1000 m² parkosított, gondosan kialakított kert - 4 hálószoba - wellnessrészleg infraszaunával, jacuzzival és zuhanyzóval - világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal - konyha külön előkészítő- és kamrarésszel - nagyméretű gardróbszoba - külön háztartási helyiség mosógéppel és szárítógéppel - dupla garázs - további parkolási lehetőség a telken és a ház előtt AZ INGATLAN ELOSZTÁSA A ház kialakítása ideális családi használatra. A tágas nappali, az étkező és a konyha alkotják az otthon központi életterét, míg a hálószobák megfelelő privát szférát biztosítanak. Főbb helyiségek: - nappali kandallóval - étkező - amerikai konyha előkészítő résszel és kamrával - 4 hálószoba - 2 fürdőszoba - wellnessrészleg - gardróbszoba - háztartási helyiség - tárolók KERT ÉS KÜLTÉRI ÉLET Az ingatlan egyik különleges értéke a közel 1000 m²-es, gondosan kialakított parkosított kert, amely intim, természetközeli környezetet biztosít. A változatos növényzet, többek között japán juhar, magnólia és örökzöldek minden évszakban más hangulatot teremt. A kert nyugodt, privát környezetet kínál pihenéshez, családi programokhoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz. A kis kerti tó és a gondosan megtervezett növényzet különleges atmoszférát ad az ingatlannak. WELLNES ÉS KÉNYELEM A saját wellnessrészleg infraszaunával, jacuzzival és zuhanyzóval mindennapi kikapcsolódási különleges lehetőséget kínálja A nappaliban található természetes gránitburkolatú fatüzelésű kandalló a hűvösebb hónapokban meghitt hangulatot teremt. MŰSZAKI TARTALOM A kényelmes és energiatudatos használatot többek között az alábbiak biztosítják: - Daikin hűtő-fűtő klíma - padlófűtés - gázkazán - napelemes rendszer - központi porszívórendszer - automata öntözőrendszer ELHELYEZKEDÉS Budaliget Budapest II/A. kerületének egyik legkedveltebb, családbarát városrésze, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a nemzetközi iskolák és Budapest könnyű elérhetősége. A Francia Iskola rövid távolságra található, míg az Amerikai Iskola és a SEK Budapest International School autóval kényelmesen elérhető. A közelben található sportolási és kikapcsolódási lehetőségek tovább növelik a lokáció értékét. BÉRLETI INFORMÁCIÓK - bérleti díj: 4 500 EUR / hó + rezsiköltségek - minimum bérleti idő: 6 hónap - 2 havi kaució - azonnal költözhető - bútorozás megegyezés szerint - kisállat tartása egyeztetés szerint - a dupla garázs a bérleti díj részét képezi Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges budaligeti családi ház, örömmel állok rendelkezésére további információval és privát megtekintés egyeztetésével. Bacsa Brigitta Ügyvezető | Prémium ingatlantanácsadó Silver Estate +36 30 447 6613 brigitta@silverestate.hu Lakó- és üzleti ingatlanok | Diszkrét ingatlanügyletek | Vevői és befektetői igények Buda | Budai agglomeráció