TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES LAKÁS! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! Az ingatlan külföldre költözés miatt azonnal költözhető, így kiürítése folyamatos! FŐ ADATOK: -Építése éve: 1992 -Építés módja: Csúsztatott zsalu -Fűtés: távfűtés EGYEDI MÉRŐVEL -Vízóra: EGYEDI MÉRŐVEL -Lakásszám: 14. lakásos -Felújítás éve: 2025 -Kétirányú tájolás: nappali DK-i, a több helyiség Ny-i tájolású és a PANORÁMA csodálatos! A 2025-ös FELÚJÍTÁS ALKALMÁVAL: -BIZTONSÁG: NIVÓ BIZTONSÁGI bejárati ajtó került beépítésre -VILLANYVEZETÉKEK: Komplett villamosvezeték cserére került az egész lakásban -VÍZVEZETÉK: Fürdőben, wc-ben és a konyhában új vízvezetékrendszer került kiépítésre. -HŰTÉS: a két hálószobában 1- 1 db. hűtő fűtő KLÍMA érhető el, a nappaliban a klímához szükséges áram kiépítésre került, így igény esetén oda is felhelyezhető. -FRISSEN, FESTETT a lakás! -RADIÁTOROK: Új radiátorok kerültek felrakásra, fűtés szabályzása thermofejekkel megoldott! -NYÍLÁSZÁRÓK: Új 2 rétegű 5 kamrás NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre -BELSŐ AJTÓK: EGYEDI gyártású belső ajtók kerültek beépítésre -ÚJ REDŐNY minden ablakon + SZÚNYOGHÁLÓK kerültek felhelyezésre -BURKOLATOK: EGYSÉGES a teljes lakás területén SPC PADLÓ került lerakásra, gyönyörű meleg hatású, ami faerezetes, MODERN PRÁMIUM minőségű SPC PADLÓBURKOLAT, amely 100%-ban vízálló, rendkívül kopásálló, könnyen tisztítható, és elegáns megjelenést biztosít. -TERASZ: új burkolat került lerakásra, korlát felújításra került és POLIKARBONÁTTAL fedés került -EGYEDI TERVEZÉSŰ: MENNYEZETIG BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR (Gorenje villanytűzhely, Gorenje 9 terítékes mosogatógép, konyhai pult alatti elszívó strangba kötve. (ÚJ Gorenje kombi hűtő és a AEG mosógép igény esetén a vételár részét képezhet. Pult alatti világítással! BEÉPÍTETT SZEKRÉNY a konyhabútor mellett KAMRA SZEKRÉNY + POLCRENDSZER -KÜLÖN MOSDÓBAN: EGYEDI TERVEZÉSŰ ízlésesen kialakított vízóra szekrény és SZEKRÉNY került beépítése, amiben a wc papír és a vegyszerek könnyen elhelyezhetőek. -ELŐSZOBÁBAN: egy 4m x 60cm-es MINDENT elnyelő beépített gardrób szekrény elhelyezhető! - REZSI KÖLTSÉG: 24.000.-Ft összesen (melyben benne van: Gázszámla: 14.000.-Ft, Víz: 4.000.-Ft, Villany: 6.000.-FT - KÖZÖS KÖLTSÉG: 18.040.-Ft (mely tartalmazza: szemétszállítást, lépcsőház takarítást, közös áram használatát és a megtakarítást. TÁRSASHÁZ FONTOS INFORMÁCIÓI: -Az épület TETŐSZERKEZETE tetőszerkezet 2023-ban felújításra került -Az épület CSAPADÉKVÍZ elvezetéséhez szükséges csatorna rendszer cserére került -A lépcsőház NYÍLÁSZÁRÓI cserére kerültek, a lépcsőházi ajtóval együtt -A közös költség társasházi megtakarítást tartalmaz, melyet a jövőben pályázat útján állami támogatások igénybevételével, szeretnének a homlokzati szigetelésre felhasználni. -Tartozása a lakóközösségnek nincs! -TV-INTERNET SZOLGÁLTATÓ: One - PARKOLÁS: a ház előtt számtalan parkolóhely érhető el, amit ingyenes használható! Ne riassza el a negyedik emelet! Az épület tetőszerkezete javításon esett át, a legfelső emeleti elhelyezkedés pedig nagyobb nyugalmat és zavartalanabb mindennapokat biztosít. A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy mindössze egy közvetlen szomszédja van, felette pedig senki sem lakik, így nem kell a felső szomszéd zajával számolnia. A mindennapi bevásárlás sem jelent feltétlenül nehézséget, hiszen több nagyobb élelmiszerlánc online rendelés esetén akár 50 kg-ig az ajtóig szállítja a megvásárolt termékeket. KÖRNYÉK: A környék egyik nagy előnye, hogy óvoda, bölcsőde, általános iskola, élelmiszerbolt és dohánybolt is található a közelben. Bölcsőde : 4–6 perc Óvoda : 3–5 perc Általános Iskola: 4–6 perc Vegyesbolt: 5–7 perc SPAR Üzletlánc: 7–9 perc Nemzeti Dohánybolt: 6–8 perc KÖZLEKEDÉS: számtalan elérhető néhány perc sétával: 35,36,148,151 buszok További információkért vagy a megtekintés ügyében hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha nem tudom felvenni, a lehető leghamarabb visszahívom! (Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeit. Ha a vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is professzionális segítséget nyújtok!)