KERTKAPCSOLATOS OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – ÚJSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS KIALAKÍTÁSSAL Budapest XXIII. kerületében, a Tengelice utca 9. szám alatt, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 55 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, nappali + 2 hálószobás lakást. Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításakor a minőségi anyaghasználat, a modern megjelenés és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak. Praktikus, modern elrendezés A lakás világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az otthon központja az amerikai konyhás nappali, amely mellett két külön hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és előszoba kapott helyet. A földszinti, kertkapcsolatos kialakítás különösen kellemes életteret biztosít, miközben a nappali + 2 hálószobás elrendezés párok, kisebb családok számára, illetve befektetési célra is ideális lehet. Prémium műszaki tartalom A kivitelezés során az igényes megjelenés mellett a korszerű és hosszú távon is értékálló műszaki megoldásokra helyezték a hangsúlyt. • prémium Schüco profilú nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel • elektromos redőnyök és szúnyoghálók • energiatakarékos, hőszivattyús hűtés-fűtés • kiépített H tarifás mérőrendszer • teljesen gépesített IKEA konyha • LED világítás • dimmelhető és rejtett LED hangulatvilágítás • Cata villanybojler • Cata páraelszívó • minőségi Hansgrohe szerelvények • 10 cm-es külső hőszigetelés • kaputelefon-rendszer • elektromos távirányítású bejutás A lakásokhoz külön almérők vannak. A korszerű gépészet és a gondosan megválasztott felszereltség kényelmes, modern és energiatudatos otthont biztosít. Gondozott kert, igényes lakókörnyezet A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. A közvetlen környezet rendezett és gondosan parkosított, minőségi térkövezéssel és gyepszőnyeggel. A kert egyik különleges látványeleme a közel 50 éves, hatalmas fenyő, amely karakteres, meghitt hangulatot kölcsönöz az udvarnak. A kis lakásszámú társasház és az igényesen kialakított környezet kellemes alternatívát kínál azoknak, akik a klasszikus társasházi lakásoknál intimebb, nyugodtabb otthonra vágynak. Tároló és garázs vásárlási lehetőség A társasház részben alápincézett, ahol a lakáshoz 8–9 m²-es önálló tároló vásárolható. Tároló ára: 400.000 Ft/m² Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található, amelyből a beállók külön is megvásárolhatók. Garázs ára: 10.000.000 Ft / beálló Elektromos autótöltési lehetőség van. A garázs mellett további gépkocsik elhelyezésére az udvari beállók biztosítanak lehetőséget. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek A földszinti elhelyezkedés, a kertkapcsolat, a nappali + 2 hálószobás kialakítás, a prémium műszaki tartalom és a kis lakásszámú társasház együtt igazán vonzó lehetőséget kínál. 55 m²-es modern lakótér, kertkapcsolat, 2 hálószoba, Schüco nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes, parkosított környezet – egy azonnal szerethető otthon Budapest XXIII. kerületében. Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel ennek a modern, igényesen kialakított otthonnak minden előnyét!