ÚJSZERŰ KÉTSZINTES OTTHON BUDAPEST XXIII. KERÜLETÉBEN – KERTKAPCSOLATTAL, HŐSZIVATTYÚVAL Budapest XXIII. kerületében, egy mindössze négylakásos, igényesen kialakított társasházban kínálunk megvételre egy 111 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos otthont. Az ingatlan 2025-ben készült el, kialakításánál a modern megjelenés, a minőségi anyaghasználat és az energiahatékony műszaki megoldások egyaránt kiemelt szerepet kaptak. Tágas, jól átgondolt életterek A lakás két szinten összesen 111 m²-es lakótérrel rendelkezik. A 48 m²-es földszinten tágas nappali, külön konyha és étkező, előszoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A 63 m²-es emeleten három hálószoba, egy további nappali, valamint kádas és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A két szint elrendezése kényelmes és jól szeparálható életteret biztosít, így az ingatlan családok számára is ideális választás. Minőségi műszaki tartalom Az otthon korszerű felszereltsége a kényelmet és az energiahatékony működést egyaránt szolgálja. • 3 rétegű üvegezéssel ellátott, prémium Schüco nyílászárók • elektromos redőnyök és szúnyoghálók • hőszivattyús hűtés-fűtés • kiépített H tarifás mérőrendszer • teljesen gépesített IKEA konyha • LED világítás, több helyen dimmelhető és rejtett LED fényekkel • Cata villanybojler • Cata páraelszívó • Hansgrohe szerelvények • 10 cm-es hőszigetelés • kaputelefon-rendszer és elektromos kapunyitás Minden lakásra külön almérők vannak. A letisztult belső kialakítás és a gondosan megválasztott műszaki megoldások egy modern, azonnal élvezhető otthont teremtenek. Parkosított kert, igényes környezet A négylakásos társasház egy 540 m²-es telken helyezkedik el. Az udvar rendezett és gondosan parkosított, a minőségi térkövezést gyepszőnyeg és egy különleges, közel 50 éves fenyő teszi még hangulatosabbá. A kertkapcsolatnak köszönhetően a lakás nem csupán tágas belső tereket, hanem kellemes szabadtéri környezetet is kínál. Tároló és garázs vásárlási lehetőség A társasház részben alápincézett. A pinceszinten található tárolóhelyiségekből a lakáshoz egy 8 m²- 9m2-es tároló vásárolható, melynek ára: 400.000 Ft/m² Az udvaron új építésű, kétállásos garázs található. A lakáshoz egy garázsbeálló megvásárlása szükséges, melynek ára: 10.000.000 Ft / beálló Igény esetén a második garázsbeálló megvásárlására is lehetőség nyílhat. Elektromos autótöltési lehetőség. Modern otthon saját célra vagy befektetésnek A 111 m²-es lakótér, a három hálószoba, a két nappali, a két fürdőszoba, a kertkapcsolat és a magas műszaki tartalom együtt olyan ingatlant kínál, amely hosszú távú családi otthonként és értékálló befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség. 111 m², kétszintes kialakítás, kertkapcsolat, prémium nyílászárók, hőszivattyús rendszer és igényes kivitelezés – egy modern otthon Budapest XXIII. kerületében. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!