Sokan úgy gondolják, hogy a nyíregyházi belváros legpatinásabb részén élni óhatatlanul együtt jár a mindennapos parkolási stresszel, a zsúfolt terekkel és a rendezetlen lépcsőházi viszonyokkal. Ez a 137 m²-es, első emeleti prémium otthon a bizonyíték arra, hogy a reprezentatív nagyvárosi elegancia és a gondtalan, privát mindennapok maradéktalanul megvalósíthatók. Nyíregyháza frekventált belvárosában – csendes, kulturált társasház 1. emeletén – eladóvá vált egy 137 m² nettó lakóterű, újszerű luxus minőségben felújított, 4 külön nyíló szobás, 3 erkéllyel és zöldellő közösségi kerttel rendelkező téglalakás, amelyhez egy két személyautónak is kényelmes, önálló dupla garázs vásárolható. Kinek NEM ajánlom ezt az ingatlant? Nem ajánlom azoknak, akik külvárosi családi házas övezetbe vágynak, és hétvégi kerti munkákkal szeretnék tölteni az idejüket: ez az otthon kifejezetten azoknak való, akik a belváros adta kényelmet, a sétatávolságra lévő színházat, kávézókat és éttermeket keresik kompromisszummentes luxus környezetben. Nem ajánlom azoknak sem, akik félkész lakások felújításával, mesteremberek keresésével és porral szeretnének bajlódni: a prémium burkolatok, a gépészet és a belső terek 100%-ban kulcsrakészek, a lakás azonnal birtokba vehető. A legfontosabb racionális és prémium előnyök: - Ritka belvárosi extra – Saját dupla garázs: A belváros legsúlyosabb problémáját véglegesen leveszi a válláról az opcionálisan megvásárolható (+10 M Ft), tágas dupla garázs, ahol két nagyméretű gépjármű parkolása és tárolása is kényelmesen megoldott. - Pazar élettér és 3 privát erkély: A 137 m²-es lakótér napfényes amerikai konyhás nappaliból és 4 külön bejáratú szobából áll, a 3 különálló erkély pedig egyedülálló térérzetet és változatos panorámát biztosít a nap minden szakában. - Kiemelkedően alacsony fenntartás: A korszerű cirkófűtés és a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a pontosan szabályozható hőmérsékletről, miközben a rendezett, tiszta társasház havi közös költsége mindössze 17.000 Ft. - Tehermentes jogi háttér: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, banki finanszírozásra alkalmas, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető. Irányár: 99.900.000 Ft (A lakáshoz opcionálisan megvásárolható saját dupla garázs ára: +10.000.000 Ft.) Jöjjön el személyesen, sétáljon végig a tágas szobákon, lépjen ki a három erkélyre, és győződjön meg a dupla garázs ritka adottságairól! Mérje fel az ingatlanban rejlő értéket, a döntés természetesen az Öné. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!