A MEGVÉTELRE KÍNÁLOK ÚJSZERŰ 2022.- BEN ÉPÜLT, IKERHÁZ JELLEGŰ 172 m2 TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁST! KÖRNYEZET: Kertvárosi zöldövezet VÁROSRÉSZ: Újpéteritelep ALAPTERÜLET: 171,46 m2 -37,22 külön bejáratú szuterénben elhelyezkedő lakrész + 10 m2 terasz. HELYSÉGEK: -3 hálószoba -3 fürdőszoba +WC -38 m2 amerikai-konyhás nappali -14 m2 gardrób szoba -12 m2 relax szoba -14 m2 sziklakert Tartozik a lakáshoz: -32 m2 gk felszíni beálló, 2 autó részére - elektromos autó töltési lehetőség -35m2 körpanorámás tetőterasz -69,76 m2 erkélyek és teraszok -331m2 közös használatú kert, aminek egy része füves, fás. A LAKÁSHOZ TARTOZÓ ÖSSZES NÉGYZETMÉTER: -287,22 m2 AZ INGATLAN MŰSZAKI ADATAI: -Gázkazán -Padlófűtés -Radiátorok -3db hűtő-fűtő klíma -3 rétegű műanyag nyílászárók -30cm blokk téglafalak -15 cm Dryvit szigetelés -328x250 beépített gardróbszekrény -5,5 m hosszú beépített konyhabútor gépekkel -Redőnyök, szúnyoghálóval -Hőtaszító szalagfüggönyök -selyem dekor-függönyök -Automatikusan lecsukódó WC fedő! -Lépcsőlift -3x6 (18m2) pergola Elhelyezkedés: A lakás bejárata az ingatlan hátsó része felől előszoba, és lépcsőn közelíthető meg, a lakás emeleti részen található, részben belső kétszintes, hatalmas tetőterasszal, erkélyekkel. A szuterénben külön kis garzonlakás a lépcsőházból, és az előkert felől is megközelíthető. A két lakás, és kert ügyvéd általi használati megosztással megosztott. Az eladó lakáshoz csak közös kert, autóbeállók, sziklakert tartoznak. Közlekedés: Pestszentimre-felső vasútállomás néhány perces sétával elérhető, 54, 55, 84E, 89E buszjáratokkal 20 perc alatt elérhető a Határ út, és Boráros tér. A közelben található iskola, óvoda, éttermek, bevásárlóközpontok. ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL CSERE IS LEHETSÉGES! A csereingatlan jellemzői: Pest megyében, de minél közelebb Budapesthez, (külföldi eu-s, ingatlant is beszámítható. ezzel kapcsolatosan külön egyeztetés) Önálló minimum 150 m2-es, jó állapotú, újszerű, vagy felújított ház, nappali+ 3 hálószoba, duplakomfort, minimum 700 m2 önálló telek. A megtekintéssel kapcsolatban hívjon elérhetőségeimen, akár hétvégén is.