Csepel-Királyerdő egyik kedvelt kertvárosi részén önálló családi ház, sok lehetőséggel Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb, nívós kertvárosi részén, Csepel-Királyerdőben kínálunk megvételre egy önálló családi házat, 580 m²-es, két bejárattal rendelkező saroktelken. Királyerdő Csepel egyik legvonzóbb lakóövezete: zöld, csendes és családias környezetet kínál, ahol a kertvárosi nyugalomról Budapest közelsége mellett sem kell lemondani. Az ingatlan és a telek Az ingatlan 150 m² nettó lakótérrel, valamint terasszal és garázzsal rendelkezik. A földszint és a beépített tetőtér kialakításának köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes, de akár többgenerációs otthonként is remekül használható. A ház 580 m²-es, rendezett, zöld saroktelken helyezkedik el. A telek egyik különleges előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, ami kényelmesebb megközelítést és rugalmasabb használhatóságot biztosít. A kert kellemes, intim környezetet teremt a pihenéshez, családi programokhoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz. Helyiségek Földszint: • világos nappali • étkező-konyha • 2 hálószoba • fürdőszoba • tárolóhelyiség Tetőtér: • tágas, egy légterű nappali-dolgozó-hálórész • fürdőszoba A tetőtér mérete és kialakítása további lehetőségeket kínál, igény szerint a nagy egybefüggő tér tovább tagolható. Műszaki jellemzők • az évek során folyamatosan korszerűsített, karbantartott, jó állapotú ingatlan • hőszigetelt épület • gázcirkó fűtés • klímaberendezés • vegyes tüzelésű fűtési lehetőség • átlagos havi rezsi: kb. 45 000 Ft, a fogyasztási szokások függvényében Környezet Az ingatlan Csepel-Királyerdő csendes, zöldövezeti részén található. A környéket elsősorban családi házas beépítés, nyugodt utcák és kellemes kertvárosi hangulat jellemzi. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások - üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőségek - könnyen elérhetők, így a lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és praktikus városi életet. Ha nem csupán egy házat, hanem egy jól alakítható, szerethető családi otthont keres Csepel egyik legkedveltebb részén, Királyerdőben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni