C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      PANORÁMÁS, KIVÉTELES FELSZERELTSÉGŰ 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ   A város egyik kedvelt és csendes, zöldövezeti utcájában, Farkasrét közelében kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 3 szintes, 345 m²-es luxusingatlant, amely egy 860 m²-es, intim, gondozott telken fekszik. A ház 2007-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, prémium gépészettel és kimagasló műszaki tartalommal felszerelt.   A tágas belső terek, a hatalmas üvegfelületek, a modern gépészet és a letisztult elegancia együttesen egy ritkán elérhető, magas presztízsű otthont alkotnak. A nappaliból és a teraszról zöldre néző, nyugalmat adó panoráma tárul elénk.   FŐBB HELYISÉGEK ÉS ALAPADATOK 345 m² lakóterület – 3 szint 4 hálószoba 4 fürdőszoba (Duravit Starck2 + Hansgrohe) tágas nappali + étkező + prémium konyha mélygarázs 2-3 autó számára további udvari beálló 1 autó számára 860 m² rendezett telek hangulatos teraszok – nagyméretű üvegfelületek – zöldpanoráma   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG – PRÉMIUM MINŐSÉG MINDEN RÉSZLETBEN Fűtés, hűtés, energia Vaillant gázkazán Padlófűtés + radiátorok Fürdőkben plusz fali radiátorok Ablakok előtt padló konvektorok Daikin légkondicionálók minden fontos helyiségben Napkollektor rendszer – energiahatékony működés Nyílászárók, biztonság Prémium fa nyílászárók Hőszigetelt és törésbiztos üvegezés Biztonsági üveg a bejárati fronton Alumínium redőnyök Szúnyogháló a nappaliban és a mester hálóban   Konyha – MIELE felszereltség Miele szagelszívó Miele sütő Miele gáz- és elektromos főzőlap Miele köves grill Miele hűtő, mélyhűtő és borhűtő Prémium anyaghasználat, nagyméretű munkafelületek Hűtött borospince az alagsorban (kb. 4 m², polcozott)   Emeleten: Listone Giordano tömörfa parketta Nappaliban: elegáns, nagyformátumú burkolatok Igényes, meleg tónusú falszínek és minőségi textúrák Tágas, világos terek – hatalmas ablakfelületek Különlegességek OTIS személylift a szintek között Teljes mértékben akadálymentesített kialakítás Mélygarázs elektromos kapuval Igényes kert, nagy terasz, közvetlen zöldkapcsolat   A minőség minden részletében tetten érhető – a gépészettől a burkolatokon át a biztonsági megoldásokig Ideális választás többgenerációs családnak, vagy azoknak, akik csendes, exkluzív környezetet keresnek kompromisszumok nélkül   Ha szeretné megtekinteni ezt a ritka adottságú, azonnal költözhető állapotú luxusingatlant, kérem keressen bizalommal. Ilyen minőségű és műszaki felszereltségű családi ház ritkán jelenik meg a piacon.   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   TISO@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU