ÁLOMHÁZ ELADÓ a Rómaifürdőn – Luxus és Kényelem egy helyen! Budapest, III. kerület – Rómaifürdő Családbarát környék | Csendes utca | Zöld övezet ✨ Főbb jellemzők: ️ 2022-ben épült, kétszintes luxus családi ház Hasznos alapterület: 240 m² Terasz + erkély: 120 m² Telek mérete: 823 m² Porotherm 30 X-therm tégla + 15 cm szigetelés ️ Modern stílus + klasszikus elegancia = prémium megjelenés Elektromos alumínium redőnyök | Nagy terek | Körbenapozott szobák ️ Földszint (120 m² + 60 m² terasz): ➡️ Tágas amerikai konyhás nappali Fürdőszoba WC-vel Carrarai márványburkolat ️ Emelet (120 m² + 60 m² erkély): ➡️ Közös nappali + 3 hálószoba Fürdőszoba WC-vel Fűtés: Kondenzációs kazán + padlófűtés ❄️ Klíma minden szobában Beépített bútorok és gépesített konyha az árban ️ További bútorok megegyezés szerint Kert és külső tér: Gondozott kert automata öntözővel Intim hátsó kert grillezővel 6 autós beállási lehetőség térkövezett előkertben Kiváló elhelyezkedés: pár perc sétára: 34-es, 134-es busz és H5-ös HÉV ️ séta:távolságra a Római Strandfürdő 900 m: Duna-part / Római-part – éttermek, programok ️ Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center pár perc alatt elérhető Kisvirág bölcsőde (900 m), Óvoda (400 m), MOA iskola (135 m) magán iskola, óvoda, sport- és egészségügyi intézmény a közelben! ---------------------------------------------------------------------------------------------- DREAM HOME FOR SALE in Rómaifürdő – Luxury and Comfort in One Place! Budapest, District III – Rómaifürdő Family-friendly neighborhood | Quiet street | Green surroundings ✨ Main features: Built in 2022, two-story luxury family home Usable floor area: 240 m² Terrace + balcony: 120 m² Plot size: 823 m² garden Porotherm 30 X-therm brick + 15 cm insulation Modern style + classic elegance = premium appearance Electric aluminum shutters | Spacious rooms | Sunlit interiors all day Ground floor (120 m² + 60 m² terrace): ➡️ Spacious living room with open-plan kitchen Bathroom with toilet Carrara marble flooring First floor (120 m² + 60 m² balcony): ➡️ Shared living area + 3 bedrooms Bathroom with toilet Heating: Condensation boiler + underfloor heating ❄️ Air conditioning in every room Built-in furniture and fully equipped kitchen included in the price Additional furniture negotiable Garden and outdoor area: Well-maintained garden with automatic irrigation Private backyard with BBQ area Paved front yard with parking for 6 cars Excellent location: Just a few minutes' walk to bus lines 34, 134 and H5 suburban railway Walking distance to Római Strandfürdő (Római Thermal Bath) 900 m from the Danube / Római-part – restaurants, events Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center reachable within minutes Nearby: Kisvirág nursery (900 m), kindergarten (400 m), MOA school (135 m) Private school, kindergarten, sports and medical facilities also close by!