Sokoldalú befektetési lehetőség vállalkozóknak és ingatlanbefektetőknek! Eladásra kínálunk egy 3 szintes, többfunkciós ingatlant , amely üzleti és lakhatási célra egyaránt kiváló lehetőségeket kínál . Az épület adottságai révén vendéglátásra, bérbeadásra vagy más vállalkozási tevékenységre is alkalmas, azonnali hasznosítási lehetőségekkel. Legfőbb jellemzők: Alagsor: Egykor működő borozó , pultokkal, padokkal – könnyen újranyitható vagy átalakítható egyedi koncepcióval. 30 m²-es borospince melléképületként, különleges adottságokkal. Két garázs aknával, jelenleg is bérlővel – folyamatos bevételi forrás. Földszint: Éttermeként vagy üzlethelyiségként hasznosítható tér – könnyen átalakítható más kereskedelmi célra. Önálló lakrész : nappali, hálószoba, erkély, külön fürdő és wc – azonnal kiadható vagy használható. Emelet: 6 garzonná alakítható lakrész , mindegyik wc-vel és fürdőhelységgel. 3 fürdőszoba a garzonokon belül, 3 közös fürdőhelyiség – rugalmasan alakítható bérlői igényekhez. Befektetési lehetőségek: ✔ Vendéglátóegység üzemeltetése – akár borbár, étterem vagy kávézó. ✔ Bérbeadás – hosszú távú lakáskiadás vagy munkásszállóként történő hasznosítás. ✔ Vállalkozás számára központi iroda és üzlethelyiség egyben . ✔ Garázsok és tárolók bérbeadása további bevételi forrásként. Az ingatlan könnyen átalakítható és maximálisan kihasználható , így kiváló lehetőség üzleti célra és passzív bevételszerzésre egyaránt! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen!