Befektetés, cégközpont, vendéglátás, irodaház, rendelő vagy ügyfelekkel foglalkozó szolgáltatás létrehozására kitűnően alkalmas ingatlan!!! Kínálatunkban egy 1987-ben épült, 5 szintes ház eladó a 11. kerület szívében, mely rengeteg lehetőséget kínál a befektetőknek, illetve olyan családoknak, akik nagyobb életteret keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes terület: 600 m², szintenként 130 m² + a padlás 80 m² Kialakítás: Az alsó pince szint és földszint korábban vendéglátóegységként működött, így ezek a terek ideálisak lehetnek vállalkozás számára, de akár lakássá is alakíthatók. 3 különálló lakás került kialakításra: 1. emelet, 2. emelet és a beépített padlás, mely különálló lakótérként funkcionálhat, egyenként külön megközelíthetőek. Az ingatlanban a közművek be vannak kötve (víz, villany, gáz, csatorna). Paraméterek: - Fűtés: Gázkazánnal - Födém: Vasbeton födém - Nyílászárók: Fa nyílászárók - Belmagasság: 3 m – tágas, világos terek! Az ingatlan előnyei: Kiváló elhelyezkedés: A 11. kerületben, kiemelkedő helyen található, közlekedés szempontjából is ideális helyszín. Parkolási lehetőség az udvarban és az épület előtt is több autó számára megoldott! Befektetési lehetőség: A felújítás után akár több lakásként is működtethető, vagy egy nagyobb család számára is ideális otthont biztosíthat. Sokoldalúság: Az alsó szintek könnyedén üzleti célra is átalakíthatók, míg a felső emeletek lakásként funkcionálhatnak. További részletekért és időpont egyeztetés céljából keressen bizalommal!