XXII. kerület Óhegy részén lévő, családi házas környezetben, csendes utcában kínálunk megvételre, tervezési koncepció szerint szerint egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, 88m2-es lakóház kerül megépítésre egy 538 m2-es telken. Az első ikerház fél, azonos méretben és műszaki tartalommal,140 m2 saját telekrésszel, autóbeállóval kerül kialakításra. A hátsó ikerház félhez 290 m2-es telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva, felszíni gépkocsi beállóval. Tervezés szerint a házak két szinten amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával kerülnek megépítésre. MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ ! Az első ház bejárata a délkeleti homlokzaton, a hátsó ház bejárata a délnyugati homlokzaton található. A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra. MŰSZAKI JELLEMZŐK: -Porotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés -Válaszfalak 10 cm-es ytong tégla -Két szint között E gerendás vasbeton födém -Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel -Három rétegű üveggel, műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal, manuális mozgatással kiépítve fehér színben -1 db Inverteres KLÍMA berendezés - Hőszivattyú mindkét szinten padlófűtéssel - Elektromos vízmelegítő 100 L -Térkövezett felszíni autó beálló, és járda A fűtési rendszerhez kedvezményes "H" tarifás áram tartozik, így a hőszivattyú, és a jó szigetelés, alacsony rezsi költséget biztosít. AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER A lakóházak ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, lakóházanként az ár: 114.000.000 Ft A hideg-meleg burkolatok 7000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/ db, szaniterek 25000 Ft / db áron választhatóak. A rugalmas vállalkozóval egyedi kérések is egyeztethetőek. A környék infrastruktúrája jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található. Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR) Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetőek (213,114,214,287) Részletes műszaki leírással, és dokumentációval rendelkezem. További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését ! Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT! (G.I.)