Main Image
23
Small Image 1
Small Image 2
98 millió Ft
Esztergom
TÍPUS
Családi ház
SZOBA
×3
FÉLSZOBA
×0
FÜRDŐSZOBA
×0
ALAPTERÜLET
150 m2
TELEK TERÜLET
0 m2
ÁR/M2
650 000 Ft/m2
HOZZÁADVA
2025. 03. 14.
Leírás
Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy családi házat. Az épület eredetileg présház volt, melyet tulajdonosai teljes körűen felújítottak, és lakóházzá minősíttették, hitelezhető, alkalmas az Otthon Start programra. A felújítás keretein belül az épület teljesen új födémet és tetőt kapott, új cserépfedéssel, Velux tetőtéri ablakokkal.  Az épület alapterülete 109 nm, ahol helyet kapott egy előtér, egy nappali, egy zuhanyzó-wc, egy vendég wc és egy konyha-étkező. Az étkezőből vezet a lépcső a tetőtérbe, melynek hasznos alapterülete 41 nm. A tervek szerint itt kialakítható kettő külön nyíló hálószoba saját gardróbhelyiséggel, melyeket egy nappali-közlekedő, egy fürdőszoba és egy tároló egészít ki. Így a hasznos lakótér 150 nm-re bővül.  Az alsó szint készültségi foka 80%, végleges kialakítása a napokban fejeződik be, a tulajdonosok kulcsrakész állapotban adják át a vevőnek, a felső szinten a  jelenlegi 30%-os készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát. Igény, és megegyezés esetén a tulajdonosok vállalják a felső szint befejezését is. A képek a jelenlegi állapotot tükrözik. Az ingatlanban vezetékes víz és áram van. A fűtést hűtő-fűtő klímákkal oldják meg, melyet az étkező sarkában épült hangulatos cserépkályha egészít ki. Az épület mögött  egy egyedülálló, 86 nm-es hatalmas boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok. Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is. Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért.  Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára. Külön hirdetésben megtalálható kínálatomban. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen  hitelügyintézéssel  jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
Vételár
Ár97 500 000 Ft
Négyzetméter ár650 000 Ft/m2
Helyiségek
Egész szoba3
Félszoba0
Fürdőszoba0
Külön WCNincs megadva
PinceVan
TetőtérBeépíthető
Az ingatlan méretei és szerkezete
AltípusCsaládi ház
Alapterület150 m2
Telekterület0 m2
ErkélyterületNincs megadva
Ingatlan állapotaFelújított
Építés éveNincs megadva
Fal anyagaTégla
Szintek száma0
Fűtés és Energia
Energetikai tanúsítványNincs megadva
FűtőanyagÁram
Fűtés jellegeEgyéb
FűtőtestEgyéb
KlímaVan
Akadálymentesítés, biztonság és környezet
KilátásNincs megadva
Kert végénNincs megadva
KörnyékNincs megadva
Parkolás
ParkolásNincs megadva
Parkolás kapacitásNincs megadva
Elhelyezkedés
HelyrajziszámNincs megadva
Szolgáltatások és jellemzők
Aktivitás
Feltöltve2025. 03. 14.
Térkép
Hitelkalkulátor
Ft
év
Ft
Ft
A költségek és díjak nincsenek benne.
Ajánlás
Ajánlási szint: 1
Ajánló link: https://lofti.hu/elado/haz/248988?b=1Link másolása
Mi is ez? Az oldal teljesen ingyenes, így fizetett kiemelésre nincs lehetőség. Ha mégis szeretnéd, hogy a hirdetésed az ajánlati lista elejére kerüljön, akkor a fenti linkkel oszd meg a hirdetésed. Minden 5 egyedi IP cím által megnyitott link 1 szintet ér, és a szintek alapján kerül listázásra a hirdetés az ajánlati listán. A linket bárki megoszthatja. Hogyan tudnál elérni a leggyorsabban egy magasabb szintet?
Érdeklődj a hirdetőnél!
0/1000
Írok neki

Telefonszám
Telefonszám mutatása
+36 70 778-0334
Ingatlan azonosító: 712300136

Ingatlanközvetítő
Dinnyés Nóra Zsuzsanna
Ingatlanközvetítő
DN-Ingatlan
Ügynökség
Hiba jelzése Hiba jelzése
bbb

Mi, a Lofti.hu, sütiket használunk a weboldal működőképességének biztosításához, és a beleegyezéseddel weboldalunk tartalmának személyre szabásához is. Az "Értem" gombra kattintva elfogadod a sütik használatát és a weboldal viselkedésével kapcsolatos adatok átadását a célzott hirdetések megjelenítésére a közösségi hálózatokon és más weboldalakon található hirdetési felületeken. Bővebb információért olvasd el az Sütik kezelése és a Adatvédelmi Szabályzat dokumentumainkat.